既存住宅状況調査技術者の資格を持った建築士が、建物の劣化状態をチェックし、家の状態を診断することをホームインスペクションと呼びます。
中古住宅購入前やリフォーム前に利用することで、事前に修繕が必要な部分を把握することができます。
担当:岩井(いわい)
出身地:富山県
資格:二級建築士 / 既存住宅状況調査技術者 / 宅地建物取引士/ 二級造園施工管理技士
これまで新築住宅の現場監督として100件以上、リフォーム営業・設計・工事・メンテナ ンスなど1000件以上の物件に幅広く携わり、広い視野にて検査を行います。
担当:湊(みなと)
出身地:富山県
資格:一級建築士 / 既存住宅状況調査技術者/ 1級建築施工管理技士
木造新築住宅の工事施工管理業務やメンテナンス業務に携わっております。
その経験を元に注意深く丁寧な検査を行います。
富山県(全域)
宅建業法にて、媒介契約書面には「建物状況調査を実施する者のあっせん」に関する事項を記載することになっております。
建物状況調査を実施することで、より安心して売買の判断ができることにつながります。
リフォーム前にホームインスペクションを行うことで、建物の本質的な性能部分(構造、設備)の劣化具合や補修箇所がわかり、リフォームの優先順位をつけやすくなります。
住まいの健康維持のために、定期健診おおすすめします。
住まいるオスカーでは、資格を持った技術者が中立の立場で調査を実施し、必要なメンテナンスとタイミングを把握することができます。
建物床面積によりますが、目安として床面積50坪の一戸建てで3時間程度になります。
診断は可能ですが、家具などで確認できない箇所がある場合もございます。
調査当日は、原則依頼者様のお立会いをお願いしております。
お立会いが難しい場合は事前にお知らせください。